커뮤니티헬스케어트러스트(CHCT), 2024년 3분기 실적 발표

커뮤니티헬스케어트러스트(CHCT, Community Healthcare Trust Inc )는 2024년 3분기 실적을 발표했다.

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 29일, 커뮤니티헬스케어트러스트(증권 코드: CHCT)는 2024년 9월 30일로 종료된 3분기 실적을 발표했다.
회사는 2024년 3분기 동안 약 190만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석주당 0.04 달러에 해당한다.

운영에서 발생한 자금(FFO)과 조정된 운영 자금(AFFO)은 각각 희석주당 0.48 달러와 0.55 달러로 보고되었다.2024년 3분기 실적에 영향을 미친 주요 사항은 다음과 같다.

- 2024년 3분기 동안 회사는 약 620만 달러에 의사 클리닉을 인수했으며, 인수 당시 20,400 평방피트의 부동산은 100% 임대되었고 임대 계약은 2027년에 만료된다. 이 인수는 회사의 회전 신용 시설에서 발생한 수익으로 자금을 조달했다.
- 2024년 3분기 동안 회사는 텍사스에 위치한 11,200 평방피트의 외과 센터를 처분하고 약 100만 달러의 순수익을 얻었으며, 매각에 따른 미미한 이익을 인식했다.

- 현재 회사는 총 880만 달러의 예상 구매 가격으로 4개의 부동산에 대한 구매 계약을 체결했으며, 이 투자에 대한 예상 수익률은 9.29%에서 9.50% 사이이다.

- 또한, 회사는 총 1억 6,950만 달러의 예상 구매 가격으로 7개의 부동산에 대한 구매 계약을 체결했으며, 이 투자에 대한 예상 수익률은 약 9.1%에서 9.75% 사이이다.

- 2024년 10월 16일, 회사는 Truist Bank와 함께 제2차 수정된 신용 계약을 체결했으며, 이 계약에 따라 회사의 회전 신용 시설은 1억 5천만 달러에서 4억 달러로 증가하고, 만기일은 2026년 3월 19일에서 2029년 10월 16일로 연장되었다.

- 2024년 10월 24일, 회사의 이사회는 주당 0.465 달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이 배당금은 2024년 11월 22일에 2024년 11월 8일 기준 주주에게 지급될 예정이다.

2024년 9월 30일 기준으로, 커뮤니티헬스케어트러스트는 약 11억 달러의 198개 부동산에 투자하고 있으며, 이 부동산들은 35개 주에 위치하고 총 440만 평방피트를 차지하고 있다.

재무 상태를 살펴보면, 2024년 3분기 총 자산은 약 982백만 달러이며, 총 부채는 505백만 달러로 나타났다. 주주 자본은 477백만 달러로 보고되었다.

회사는 앞으로도 지역 사회의 의료 제공자들이 지역 시장을 지원할 수 있도록 필수적인 부동산을 보유하고 있으며, 향후 투자 기회를 지속적으로 모색할 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀