메이서리치(MAC), 2024년 4분기 및 연간 실적 발표

메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

27일 미국 증권거래위원회에 따르면 메이서리치가 2025년 2월 27일에 2024년 12월 31일로 종료된 3개월 및 12개월 동안의 재무 결과를 발표했다.
이번 발표는 회사 웹사이트에 게시된 재무 보충 자료를 통해 이루어졌으며, 이 자료는 'Earnings Results & Supplemental Information'으로 명명되었다.

이 자료는 8-K 양식의 항목 2.02에 따라 제공되며, SEC에 제출된 것으로 간주되지 않는다. 2024년 4분기 동안 메이서리치의 순손실은 2억 1,121만 달러로, 주당 0.89 달러의 손실을 기록했다.이는 2023년 4분기 동안의 순이익 6,217만 달러, 주당 0.29 달러와 비교된다.

운영 수익에서 발생한 자금 흐름(FFO)은 1억 1,667만 달러로, 주당 0.47 달러를 기록했다.
이는 2023년 4분기의 1억 2,767만 달러, 주당 0.57 달러와 비교된다. 2024년 4분기 동안 메이서리치의 총 수익은 2억 7,367만 달러로, 2023년 4분기의 2억 3,868만 달러에 비해 증가했다.

임대 수익은 2억 5,739만 달러로, 2023년 4분기의 2억 2,002만 달러에서 증가했다.

그러나 총 비용은 2억 6,852만 달러로, 2023년 4분기의 1억 9,288만 달러에 비해 증가했다. 2024년 동안 메이서리치는 3.7백만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결했으며, 이는 이전 사용에서 발생한 임대 수익을 초과하여 약 6,600만 달러의 총 임대 수익을 창출할 것으로 예상된다.

2024년 12월 31일 기준으로 포트폴리오 점유율은 94.1%로, 2023년 12월 31일의 93.5%에 비해 증가했다. 메이서리치는 2024년 11월 27일에 2,300만 주의 보통주를 공모하여 약 4억 5,400만 달러의 총 수익을 올렸다.이 자금은 4억 7,800만 달러의 워싱턴 스퀘어 모기지 대출을 상환하는 데 사용되었다.

또한, 2024년 4분기 동안 메이서리치는 1억 5,700만 달러에 오크스 매장을 매각하고, 4백만 달러에 사우스리지 매장을 매각했다. 2024년 12월 31일 기준으로 메이서리치의 총 자산은 85억 6,703만 달러이며, 총 부채는 57억 2,461만 달러로 나타났다.주주 지분은 27억 5,648만 달러로, 총 자산 대비 32.3%의 비율을 보인다.

메이서리치는 2024년 동안 3억 4,360만 달러의 자본 지출을 기록했으며, 이는 2023년의 2억 1,030만 달러에 비해 증가한 수치이다.

메이서리치는 지속 가능한 개발과 환경 목표 달성을 위해 노력하고 있으며, 북미 소매 부문에서 10년 연속 GRESB 1위에 선정되었다.

앞으로도 메이서리치는 사업을 단순화하고 운영 성과를 개선하며 레버리지를 줄이는 방향으로 나아갈 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀