글로벌넷리스(GNL-PD), 다중 임대 포트폴리오 판매 첫 단계 성공적으로 마무리

글로벌넷리스(GNL-PD, Global Net Lease, Inc. )는 다중 임대 포트폴리오 판매 첫 단계를 성공적으로 마무리했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 26일, 글로벌넷리스(증권 코드: GNL)는 2025년 3월 25일 RCG Ventures, LLC에 임대 포트폴리오의 첫 번째 단계 판매를 성공적으로 마감했다고 발표했다. 이 초기 단계에는 59개의 담보가 없는 부동산이 포함되어 있으며, 총 약 11억 달러의 총 수익이 발생했다.

글로벌넷리스는 2025년 2분기 말까지 41개의 담보가 있는 부동산의 판매를 완료할 계획이다. 이 회사는 임대 포트폴리오 판매로 얻은 순수익을 활용하여 부채를 크게 줄이고, 회전 신용 시설의 미지급 잔액을 상환할 예정이다.

글로벌넷리스의 CEO인 마이클 와일은 "담보가 없는 포트폴리오의 마감으로 임대 포트폴리오 판매의 진행 상황에 만족한다"고 말했다. 그는 "이 첫 번째 단계의 완료는 2024년 4분기 실적 발표에서 설명한 계획의 체계적인 실행을 반영한다"고 덧붙였다. 이 전략적 거래의 중요한 이정표는 부채 감소 계획을 가속화하고, 재무 상태와 유동성을 더욱 강화한다고 밝혔다.

글로벌넷리스는 자본 구조를 개선하고 자본 비용을 낮추며 장기 성장을 지원할 수 있는 재정적 유연성을 제공하는 중요한 단계라고 강조했다. 2025년 3월 25일, 글로벌넷리스는 RCG Ventures, LLC에 59개의 임대 소매 부동산을 판매하는 계약을 체결했다. 이 계약은 2025년 2월 25일에 체결된 구매 및 판매 계약에 따라 이루어졌다. 첫 번째 마감 계약 판매 가격은 약 10억 6,700만 달러로, 이는 여러 조정 사항에 따라 달라질 수 있다.

RCG의 임대 소매 처분은 2025년 2분기 동안 두 개의 추가 단계로 완전히 완료될 예정이다. 이 과정에서 12개의 부동산은 2억 1천만 달러의 모기지로 보장되며, 29개의 부동산은 2억 6천만 달러의 모기지로 보장된다. 이 41개의 부동산의 마감은 기존 대출자의 동의와 같은 여러 관례적인 조건에 따라 이루어질 예정이다.

2024년 12월 31일 기준으로 글로벌넷리스의 조정된 재무 정보는 다음과 같다. 총 자산은 69억 5,576만 달러이며, 총 부채는 47억 6,880만 달러로 나타났다. 주주 지분은 21억 8,695만 달러로 집계되었다. 2024년 동안의 수익은 8억 5,010만 달러였으며, 총 비용은 6억 55만 달러로 나타났다. 운영 손익은 1억 49,469만 달러였으며, 세전 순손실은 1억 27,127만 달러로 기록되었다.

현재 글로벌넷리스는 임대 포트폴리오 판매를 통해 부채를 줄이고 재무 건전성을 강화하는 데 집중하고 있으며, 향후 성장 가능성을 높이기 위한 전략을 지속적으로 추진하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀