아메리칸헬스케어REIT(AHR), 2025년 1분기 실적 발표 및 연간 가이드라인 상향 조정

아메리칸헬스케어REIT(AHR, American Healthcare REIT, Inc. )은 2025년 1분기 실적을 발표했고, 연간 가이드라인을 상향 조정했다.

8일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸헬스케어REIT(이하 '회사')는 2025년 5월 8일 2025년 3월 31일 기준 재무 상태와 2025년 1분기 실적을 발표했다.이번 발표에서 회사는 2025년 연간 가이드라인을 상향 조정했다.주요 하이라이트는 다음과 같다.
회사는 2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안 지배주주에게 귀속된 GAAP 순손실이 680만 달러이며, 보통주 주주에게 귀속된 GAAP 순손실은 희석주당 0.04달러로 보고했다.

또한, 보통주 주주에게 귀속된 정상화된 운영 자금(NFFO)은 희석주당 0.38달러로 보고됐다.

회사는 2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안 총 포트폴리오의 동일 매장 순운영소득(NOIs) 성장률이 15.1%에 달했으며, 이는 2024년 같은 기간과 비교했을 때 증가한 수치이다.
특히, 고령자 주택 운영 자산(SHOP)과 통합 고령자 건강 캠퍼스(ISHC) 부문에서 각각 30.7%와 19.8%의 동일 매장 NOI 성장을 달성했다.

2025년 3월 31일 종료된 3개월 동안 회사는 ISHC 부문에서 약 1,610만 달러 규모의 임대 매입을 완료했으며, 같은 기간 동안 1,577,113주의 보통주를 시장에서 발행하여 약 4,770만 달러의 총 수익을 올렸다.

회사는 2025년 12월 31일 종료되는 연간 동일 매장 NOI 성장률 가이드를 250bp 상향 조정하여 9.0%에서 13.0%로 수정했으며, 이는 ISHC와 SHOP 부문에서의 강력한 운영 성과에 기인한다.

NFFO 가이드는 2025년 12월 31일 종료되는 연간 기준으로 0.03달러 상향 조정되어 1.58달러에서 1.64달러로 수정됐다.회사의 순부채 대비 연간 조정 EBITDA 비율은 4.5배로 보고됐다.

회사는 2025년 1분기 동안 강력한 수요로 인해 장기 요양 부문에서 좋은 성과를 거두었으며, 이는 이전에 예상했던 점유율 손실을 완화하는 데 도움이 됐다.회사의 현재 재무 상태는 다음과 같다.

2025년 3월 31일 기준 총 자산은 4,464,051천 달러이며, 총 부채는 2,159,343천 달러로 보고됐다.주주 자본은 2,262,416천 달러로 나타났다.

회사는 앞으로도 외부 성장 기회를 적극적으로 추구할 계획이며, 2025년 5월 8일 기준으로 3억 달러 이상의 신규 인수 파이프라인을 개발하고 있다.

이러한 인수는 다양한 거래 단계에 있으며, 모든 인수를 완료할 수 있을지에 대한 보장은 없다.



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미국증권거래소 공시팀