메이서리치(MAC), 2025년 1분기 실적 발표

메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 12일, 메이서리치가 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과를 발표했다.
이 보고서는 회사의 재무 및 운영 정보를 포함한 재무 보충 자료를 웹사이트에 게시함으로써 공개되었으며, 해당 자료는 Exhibit 99.1로 제공된다.

이 자료는 Form 8-K의 Item 2.02에 따라 제공되며, SEC에 "제출된" 것으로 간주되지 않는다. SEC 제출물에 참조로 포함되지 않는다. 2025년 3월 31일 기준으로 메이서리치는 39개의 지역 소매 센터에 대한 지분을 포함하여 총 420만 평방 피트의 부동산을 소유하고 있다.

회사는 미국의 인구 밀집 지역에서 고품질 소매 부동산의 소유자, 운영자 및 개발자로서의 입지를 확고히 하고 있으며, 캘리포니아, 태평양 북서부, 피닉스/스코츠데일, 뉴욕 메트로에서 워싱턴 D.C.까지의 지역에 집중하고 있다.
메이서리치는 환경 목표, 사회적 선, 건전한 기업 거버넌스를 추진하는 데 전념하고 있으며, 북미 소매 부문에서 10년 연속 #1 GRESB 순위를 달성한 바 있다. 2025년 1분기 실적은 다음과 같다.

회사의 순손실은 5,010만 달러로 주당 0.20 달러의 손실을 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 순손실 1억 2,670만 달러(주당 0.59 달러)와 비교된다.

운영에서 발생한 자금(FFO)은 8,740만 달러로 주당 0.33 달러를 기록했으며, 이는 2024년 1분기의 7,460만 달러(주당 0.33 달러)와 유사하다.같은 센터의 순운영소득(NOIs)은 2025년 1분기에 0.9% 증가했다.

2025년 3월 31일 기준으로 포트폴리오의 점유율은 92.6%로, 2024년 3월 31일의 93.4%와 비교해 0.8% 감소했다.

2025년 1분기 동안 260만 평방 피트의 임대 계약이 체결되었으며, 이는 2024년 1분기 대비 156% 증가한 수치이다.

신규 매장 임대는 2024년의 이전 사용에서 발생한 수익을 초과하여 약 8,000만 달러의 총 매출을 창출할 것으로 예상된다. 2025년 1분기 동안 메이서리치는 1억 4,500만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 2024년 12월 31일 기준으로 6억 5천만 달러의 회전 신용 한도가 있다.

2025년 4월 28일, 메이서리치는 보통주 1주당 0.17 달러의 분기 배당금을 발표했으며, 이는 2025년 6월 17일에 지급될 예정이다.

2025년 3월 31일 기준으로 메이서리치의 총 자산은 86억 8천만 달러이며, 총 부채는 59억 3천만 달러로, 자본금은 26억 6천만 달러에 달한다.메이서리치의 부채 비율은 총 시장 자본의 60%를 차지하고 있다.

이러한 재무 상태는 메이서리치가 안정적인 운영을 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성을 보여준다.



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미국증권거래소 공시팀