메이서리치(MAC), 투자자 발표 및 경영 전략 공개

메이서리치(MAC, MACERICH CO )는 투자자 발표를 했고 경영 전략을 공개했다.

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 29일, 메이서리치가 자사의 웹사이트 투자자 관계 섹션에 회사의 비즈니스 및 Path Forward Plan 업데이트를 설명하는 투자자 발표를 공개했다.발표 자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있다.
본 항목 7.01 및 발표 자료에 포함된 정보는 '제공'된 것으로 간주되며, 1934년 증권 거래법 제18조의 목적상 '제출'된 것으로 간주되지 않는다.이 정보는 증권 거래법 또는 1933년 증권법에 따른 제출물에 참조로 포함되지 않는다.

메이서리치는 2024년 12월 31일 기준으로 42개의 지역 소매 센터를 보유하고 있으며, 총 임대 면적은 430만 제곱피트에 달한다.

포트폴리오의 점유율은 94.1%이며, 포트폴리오당 판매액은 제곱피트당 837달러에 이른다.
2024년 기준으로 메이서리치의 총 부채는 67억 달러에 달하며, Go-Forward 포트폴리오의 부채는 58억 달러로 집계된다.

메이서리치는 향후 3-4년 내에 자본 구조를 낮은 6배 중반으로 줄이는 것을 목표로 하고 있으며, 주당 FFO 목표는 약 1.80달러로 설정하고 있다.

또한, 메이서리치는 포트폴리오를 재편성하여 고품질의 성과가 뛰어난 지역 소매 센터에 집중하고 있으며, 2025년부터 2028년까지의 Path Forward Plan에 따라 26개의 앵커 및 대형 매장 교체를 목표로 하고 있다.

이와 함께, 메이서리치는 2024년 1분기 동안 약 600만 달러의 SNO(미개점 임대) 수익을 실현했으며, 2025년에는 총 8000만 달러의 SNO 수익을 목표로 하고 있다.

메이서리치는 또한 2024년 12월 31일 기준으로 NOI(순 운영 소득)는 8억 2600만 달러로 집계됐다.

이러한 실적을 바탕으로 메이서리치는 현재 재무 상태가 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.



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미국증권거래소 공시팀