피드만트오피스리얼티트러스트(PDM), 2025년 2분기 실적 발표

피드만트오피스리얼티트러스트(PDM, Piedmont Realty Trust, Inc. )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 28일, 피드만트오피스리얼티트러스트(이하 '회사')는 2025년 2분기 재무 결과를 발표했다.
회사는 2025년 6월 30일로 종료된 분기에 대한 실적을 보고하며, 700,000 제곱피트 이상의 임대 계약을 체결했다.

이는 2018년 이후 가장 높은 분기 신규 임대량으로, 달라스, 미니애폴리스, 올랜도 포트폴리오에서 중요한 신규 임대 계약이 포함됐다.

2분기 동안 체결된 임대 계약은 현금 및 발생 기준으로 각각 약 7%와 14%의 임대료 상승을 반영했으며, 임대 비율은 전년 대비 140 베이시스 포인트 상승하여 2025년 연말까지 89%에서 90%에 이를 것으로 예상된다.
회사는 연간 임대 가이던스를 220만에서 240만 제곱피트로 상향 조정했으며, 이는 2025년 초 설정한 가이던스보다 50% 이상 증가한 수치다.

2025년 2분기 동안 회사는 1,680만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.14달러에 해당한다.이는 2024년 2분기의 980만 달러, 주당 0.08달러의 순손실과 비교된다.

2분기 실적에는 회사의 채권 일부를 재매입하면서 발생한 750만 달러의 조기 상환 손실이 포함됐다.

또한, 2분기 동안의 NAREIT 자산 운영 수익(FFO)은 3,701만 달러로, 주당 0.30달러에 해당한다.코어 FFO는 4,451만 달러로, 주당 0.36달러에 해당한다.

같은 매장 순 운영 수익은 발생 기준으로 1.7% 증가했으며, 현금 기준으로는 2.0% 감소했다.

회사는 2025년 6월 30일 기준으로 88.7%의 임대 비율을 기록했으며, 이는 2025년 3월 31일의 88.1%와 비교된다.

2025년 6월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 39억 8,026만 달러이며, 총 부채는 21억 7,775만 달러다.

회사는 2025년 12월 31일까지의 코어 FFO 가이던스를 1억 75백만에서 1억 83백만 달러로 유지하고 있다.

이 가이던스는 현재 시장 상황을 반영하고 있으며, 연간 임대 계약 체결량은 약 220만에서 240만 제곱피트로 예상된다.



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미국증권거래소 공시팀