내셔널헬스인베스터스(NHI), 2025년 2분기 실적 발표

내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 6일, 내셔널헬스인베스터스가 2025년 6월 30일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.
에릭 멘델손 CEO는 "우리는 기대를 초과하는 훌륭한 분기를 보냈다. 강력한 분기 실적과 하반기에 대한 좋은 가시성을 바탕으로 연간 가이던스를 상향 조정하고 분기 배당금을 인상했다"고 말했다.

2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.79달러로, 전년 동기 0.81달러에 비해 감소했다.

2025년 6월 30일로 종료된 6개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 1.53달러로, 전년 동기 1.52달러에 비해 소폭 증가했다.
2025년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 자금 흐름) 희석 주당 수치는 1.19달러로, 전년 동기 1.18달러에 비해 증가했다.

6개월 동안 NAREIT FFO 희석 주당 수치는 2.34달러로, 전년 동기 2.27달러에 비해 증가했다.

정상화된 FFO는 3개월 동안 1.22달러로, 전년 동기 1.18달러에 비해 증가했으며, 6개월 동안 2.37달러로, 전년 동기 2.29달러에 비해 증가했다.

정상화된 FAD(배당 가능 자금)는 3개월 동안 5,600만 달러로, 전년 동기 5,180만 달러에 비해 증가했으며, 6개월 동안 1억 1,200만 달러로, 전년 동기 1억 280만 달러에 비해 증가했다.

2025년 전체 연간 가이던스는 NAREIT FFO 희석 주당 수치를 4.46달러에서 4.50달러로, 정상화된 FFO 희석 주당 수치를 4.78달러에서 4.82달러로, 정상화된 FAD를 2억 2,790만 달러에서 2억 2,980만 달러로 조정했다.

2025년 6월 30일 기준으로 회사는 11억 달러의 순부채를 보유하고 있으며, 7억 달러의 회전 신용 시설에서 3억 7,800만 달러가 미지급 상태이다. 또한, 3억 1,580만 달러가 시장에서의 자본 조달 프로그램을 통해 이용 가능하다.

내셔널헬스인베스터스는 2025년 2분기 동안 1억 3,000만 달러의 투자 기회를 보유하고 있으며, 평균 초기 수익률은 약 8.0%이다.

회사는 2025년 8월 1일부로 디스커버리 시니어 리빙과의 트리플 넷 마스터 리스를 종료하고, 새로운 독립 관리자로 운영을 전환했다. 이로 인해 2025년 3분기에는 880만 달러의 임대 수익 감소가 예상된다.

현재 내셔널헬스인베스터스는 2025년 6월 30일 기준으로 1,479억 달러의 주주 자본을 보유하고 있으며, 재무 상태는 양호하다. 회사는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 다양한 내부 및 외부 성장 기회를 모색하고 있으며, 경쟁력 있는 자본 비용과 유리한 거시 경제 환경을 바탕으로 향후 몇 년간 우수한 성장을 기대하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀