내셔널헬스인베스터스(NHI), 투자 업데이트

내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 투자를 업데이트했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 6일, 내셔널헬스인베스터스(NHI)는 다음과 같은 투자 업데이트를 발표했다.
NHI는 1991년에 설립된 부동산 투자 신탁으로, 주로 매각, 임대, 공동 투자, 노인 주택 운영 파트너십 및 필요 기반 및 선택적 노인 주택 및 의료 투자에 대한 모기지 및 메자닌 금융을 전문으로 한다.

NHI의 포트폴리오는 독립 생활, 지원 생활 및 기억 치료 커뮤니티, 입회비 퇴직 커뮤니티, 숙련 간호 시설 및 전문 병원으로 구성된다.

NHI는 2025년 2분기 동안 임대 수익이 6,700만 달러로, 2024년 2분기 대비 7.3% 증가했으며, 2025년 1분기 대비 2.7% 증가했다.
또한, 2025년 2분기 동안의 순영업소득(NOI)은 380만 달러로, 전년 동기 대비 29.4% 증가했으며, 23.8%의 순증가를 기록했다.NHI는 2025년 NOI 성장률을 12%에서 15%로 추정하고 있다.

NHI는 2025년 6월 30일 기준으로 약 758.7백만 달러의 총 유동성을 보유하고 있으며, 2025년 1분기 동안 0.8백만 주를 정산하여 5,800만 달러의 수익을 올렸다.

NHI는 2025년 동안 1억 7,490만 달러의 투자를 발표했으며, 평균 초기 수익률은 약 8.2%에 달한다.

NHI는 2025년 8월 1일에 6개의 자산을 새로운 운영자에게 전환하고, Discovery Senior Living과의 기존 SHOP 합작 투자에 1개의 자산을 추가했다.이러한 전환은 연간 약 875만 달러의 SHOP NOI를 추가할 것으로 예상된다.

NHI는 2025년 동안의 투자 기회를 평가하고 있으며, 현재 약 3억 4,300만 달러의 가치가 있는 투자 기회를 보유하고 있다.NHI의 현재 부채 비율은 3.9배로, 목표 범위인 4.0배에서 5.0배보다 낮다.

NHI는 2025년 동안의 투자 계획을 통해 지속적인 성장을 도모하고 있으며, 향후 투자자들에게 긍정적인 신호를 보낼 것으로 기대된다.



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미국증권거래소 공시팀