글래드스톤랜드(LANDO), 2025년 2분기 실적 발표

글래드스톤랜드(LANDO, GLADSTONE LAND Corp )는 2025년 2분기 실적을 발표했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 8월 7일, 글래드스톤랜드가 2025년 6월 30일로 종료된 2분기 재무 결과를 발표했다.
이번 발표는 8-K 양식의 부록으로 포함되어 있으며, 증권거래위원회의 규정에 따라 해당 부록과 그에 포함된 정보는 제출된 것으로 간주되지 않는다.

2025년 2분기 동안의 주요 활동으로는 여섯 개 농장의 임대 계약을 수정하여 고정 임대료를 줄이거나 없애고, 일부 세입자에게 현금 임대 인센티브를 제공하여 참여 임대료를 크게 증가시키는 방식으로 변경했다.

이로 인해 고정 임대료 수익은 연중 상당히 낮아질 것으로 예상되며, 참여 임대료는 4분기에 수확 결과가 알려진 후 인식될 예정이다.따라서 2025년 연간 수익과 수익의 대부분은 4분기에 인식될 것으로 보인다.
또한, 연간 순 운영 수익을 약 166,000달러, 즉 9.3% 증가시킬 것으로 예상되는 네 개의 임대 계약을 체결했다.10.6백만 달러의 신규 대출을 확보하여 3.85%의 이자를 가진 만기 대출을 상환했다.2025년 6월 30일 종료된 분기 동안 주당 0.1401달러의 현금 배당금을 지급했다.

2분기 동안의 순손실은 약 7.9백만 달러로, 전년 동기 대비 약 823,000달러의 손실과 비교된다.

보통주 주주에게 귀속된 순손실은 약 13.9백만 달러, 즉 주당 0.38달러로, 전년 동기 대비 약 6.7백만 달러, 즉 주당 0.19달러와 비교된다.

조정된 FFO는 약 -3.5백만 달러, 즉 주당 -0.10달러로, 전년 동기 대비 약 3.7백만 달러, 즉 주당 0.10달러와 비교된다.총 현금 임대 수익은 고정 임대료의 6.8백만 달러 감소로 인해 감소했다.이는 임대 계약 수정과 지속적인 공실 및 세입자 문제로 인한 것이다.

참여 임대료도 약 975,000달러 감소했으며, 이는 전년도에 특정 수익이 조기 인식된 것과 관련이 있다.

관련 당사자 수수료는 약 67,000달러 감소했으며, 이는 2023년 12월 31일 이후 19개 농장을 매각한 결과로 인한 것이다.

일반 관리 비용이 감소했지만, 일부 농장에서의 물권 보호를 위한 추가 비용과 공실 농장 관련 비용이 증가했다.운영 현금 흐름은 전년 동기 대비 약 12.0백만 달러 감소했다.

2025년 6월 30일 이후에는 캘리포니아에서 1,530 에이커의 물을 약 583,000달러에 구매했으며, 10.4백만 달러의 만기 채권을 상환했다.3분기 동안 주당 0.0467달러의 현금 배당금을 선언했다.

글래드스톤랜드의 데이비드 글래드스톤 CEO는 특정 서부 영구 작물 농장에 대한 접근 방식으로 인해 2025년 수익이 참여 임대료에 더 의존하게 될 것이라고 밝혔다.

현재 150개의 농장을 소유하고 있으며, 약 103,000 에이커의 농지와 55,000 에이커-피트의 물 자산을 보유하고 있다.현재 주식 배당금은 월 0.0467달러로, 연간 0.5604달러에 해당한다.글래드스톤랜드의 재무 상태는 우수하며, 고정 이자율로 대출을 보유하고 있다.

현재 1,258,585천 달러의 총 자산과 670,073천 달러의 총 자본을 보유하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀