아메리칸헬스케어REIT(AHR), 2025년 2분기 실적 발표 및 연간 가이드라인 상향

아메리칸헬스케어REIT(AHR, American Healthcare REIT, Inc. )은 2025년 2분기 실적을 발표했고 연간 가이드라인을 상향했다.

7일 미국 증권거래위원회에 따르면 아메리칸헬스케어REIT(이하 회사)는 2025년 8월 7일 2025년 6월 30일 기준 재무 상태와 2분기 실적을 발표했다.이번 발표에 따르면, 회사는 2025년 전체 연간 가이드라인을 상향 조정했다.
2분기 동안 회사는 지배주주에게 귀속된 GAAP 순이익 990만 달러를 기록했으며, 보통주 주주에게 귀속된 GAAP 순이익은 희석주당 0.06 달러에 달했다.

또한, 보통주 주주에게 귀속된 정상화 운영 자금(NFFO)은 희석주당 0.42 달러로 보고됐다.

2025년 6월 30일 기준, 회사의 총 포트폴리오 동일 매장 순 운영 소득(NOIs)은 13.9% 증가했으며, 이는 2024년 같은 기간과 비교했을 때의 수치다.
특히, 고령자 주택 운영 자산(SHOP)과 통합 고령자 건강 캠퍼스(ISHC) 부문에서 각각 23.0%와 18.3%의 동일 매장 NOI 성장을 달성했다.

2025년 6월 30일 기준, 회사는 약 6,500만 달러에 새로운 SHOP 자산을 인수했으며, 2025년 현재까지 약 2억 5,500만 달러의 신규 투자를 완료했다.

또한, 회사는 시장에서 545만 1,577주의 보통주를 발행하여 약 1억 8,860만 달러의 총 수익을 올렸다.

2025년 12월 31일로 종료되는 연도에 대한 동일 매장 NOI 성장 가이드는 11.0%에서 14.0%로 상향 조정되었으며, 이는 ISHC와 SHOP 부문에서의 강력한 운영 성과에 기인한다.

NFFO 가이드는 1.64 달러에서 1.68 달러로 상향 조정되었으며, 이는 동일 매장 포트폴리오의 NOI 성장에 대한 기대치 증가와 최근의 자본 배분 활동에 따른 것이다.

회사는 2025년 6월 30일 기준으로 15억 5,400만 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 7억 3,350만 달러의 유동성을 확보하고 있다.회사의 순부채 대비 연간 조정 EBITDA 비율은 3.7배로 개선됐다.또한, 회사는 2025년 Great Place To Work® 인증을 수여받았다.이러한 실적은 회사의 재무 상태가 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높음을 보여준다.



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미국증권거래소 공시팀