인벤트러스트프로퍼티스(IVT), 순이익 600만 달러! 부동산 투자자들이 주목해야 할 놀라운 성장세!

인벤트러스트프로퍼티스(IVT, InvenTrust Properties Corp. )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 인벤트러스트프로퍼티스가 2025년 10월 28일에 발표한 보도자료에 따르면, 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 보고했다.
2025년 3분기 동안 회사는 600만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 희석주당 0.08 달러에 해당한다.

2024년 같은 기간에는 50만 달러의 순손실을 기록했으며, 희석주당 0.01 달러의 손실을 보였다.

2025년 9월 30일 기준으로 회사의 임대 점유율은 97.2%에 달하며, 같은 자산의 순운영소득(NOIs)은 4,430만 달러로 6.4% 증가했다.
또한, 회사는 3개월 동안 56건의 임대 계약을 체결하여 총 409,000 제곱피트의 임대 면적을 확보했으며, 이 중 360,000 제곱피트는 11.5%의 혼합 임대 스프레드로 체결됐다.

2025년 3분기 동안 인벤트러스트프로퍼티스는 4개의 부동산을 인수했으며, 총 인수 가격은 2억 5,020만 달러에 달한다.

이 회사는 4억 달러 규모의 무담보 기간 대출 계약을 수정하여 전체 부채의 가중 평균 만기를 4.7년으로 연장했다.

2025년 9월 30일 기준으로 인벤트러스트프로퍼티스의 총 유동성은 5억 7,070만 달러로, 현금 및 현금성 자산이 7,070만 달러, 회전 신용 시설의 가용성이 5억 달러에 달한다.

2025년 3분기 동안 이사회는 주당 0.2377 달러의 분기 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 10월 15일에 지급될 예정이다.

인벤트러스트프로퍼티스는 2025년 가이던스를 업데이트했으며, 희석주당 순이익은 1.40 달러에서 1.44 달러로 예상하고 있다.

Nareit FFO는 1.85 달러에서 1.89 달러로, Core FFO는 1.80 달러에서 1.83 달러로 예상하고 있다.또한, 같은 자산 NOI 성장률은 4.75%에서 5.25%로 예상하고 있다.

현재 인벤트러스트프로퍼티스의 부채는 7억 6,457만 달러이며, 가중 평균 이자율은 3.98%이다.

이 회사는 2025년 9월 30일 기준으로 1억 7,257만 달러의 연간 NOI를 기록하고 있으며, 이는 2024년 같은 기간에 비해 증가한 수치이다.

인벤트러스트프로퍼티스는 2025년 3분기 동안 강력한 운영 성과를 달성하며 지속 가능한 현금 흐름 성장을 위한 노력을 계속하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀