은행 주택담보대출, 정부의 대출 규제에도 두 달 연속 증가...지난달 주담대 2조7천억증가 8개월만에 최대폭 증가

한은, "양도세 중과 종료 앞두고 관련 매물 소화된 이후 주택가격 상승이 원인"

[비욘드포스트 이성구 전문위원] 정부의 주택담보대출 규제에도 지난달 은행권 주택 관련 대출이 두 달 연속 증가한 것으로 나타났다.

한국은행이 17일 발표한 금융시장 동향에 따르면, 4월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함)은 3월 말보다 2조1000억원 증가했다.
작년 11월이후 다섯 달 만에 가장 큰 폭으로 잔액이 늘었다.

작년 12월(-2조원)에 이어 올해 1월(-1조1000억원)과 2월(-4000억원) 내리 감소세를 보이다 3월(+5천억원) 증가로 전환했고, 4월 증가 폭이 확대됐다.

대출 종류별로 보면, 주택담보대출이 2조7000억원 증가했다. 작년 8월(+3억8천만원) 이후 최대폭 증가였다.
반면, 기타대출은 6000억원 감소했다. 개인의 주식 순매도에 따른 대출 상환 영향으로 분석됐다.

박민철 한은 시장총괄팀 차장은 "주택시장은 가계대출 선행지표"라며 "다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 관련 매물이 소화되면서 주택 가격 상승 폭이 확대되고 거래량도 상당폭 증가했다"고 말했다.

박 차장은 "가계대출은 금융권에서 관리 기조가 강화되면서 당분간 제한적 증가세를 이어갈 것"이라며 "수도권 주택시장 불안 요인이 남은 상황이어서 추세적으로 안정될지 조금 더 지켜봐야 한다"고 덧붙였다.

이성구 전문위원 ttintl1317@beyondpost.co.kr