주택담보대출 금리, 4개월 연속 올라...2022년 9월 '레고랜드' 사태이후 가장 높은 수준

8월 주담대출금리 연 4.66%...상승폭(0.18%포인트), 9개월만에 가장 커

[비욘드포스트 이성구 전문위원] 지난달 주택담보대출 금리가 4개월 연속 올라 레고랜드 사태 이후 가장 높은 수준을 기록했다.

30일 한국은행에 따르면 지난 8월 예금은행의 주택담보대출 가중평균 금리(신규취급액 기준)는 연 4.66%로, 전월보다 0.18%포인트(p) 올랐다.
5월(4.42%) 이후 상승세를 유지해 2022년 11월(4.74%) 이후 3년 9개월 만에 가장 높은 수준이 됐다.

상승폭도 지난 작년 11월(0.19%p) 이후 9개월만에 가장 컸다.

김성준 한은 금융통계팀장은 "단기 지표 금리와 보금자리론 금리가 상승한 데다 상대적으로 금리 수준이 낮은 변동금리 비중은 축소된 영향"이라고 설명했다.
주택담보대출 가운데 고정형 금리 비중은 35.3%로, 전월보다 3.4%p 오르며 10개월 만에 방향을 틀었다.

고정형 주담대 금리와 변동형 금리는 각각 4.88%, 4.53%로 0.12%p, 0.18%p 상승했다.

김 팀장은 "변동형 금리의 상승 폭이 커지면서 금리 격차가 좁혀졌는데 과거에도 이런 경우 고정금리 대출 비중이 늘어나는 경향이 있었다"고 설명했다.

일반신용대출 금리는 6.33%로, 전월보다 0.36%p 뛰었다. 이는 2024년 1월 6.38% 이후 2년 7개월 만에 가장 높은 수준이다.

지표금리인 은행채 단기 금리가 상승한 가운데 중저신용자 대출 비중 증가 등의 영향으로 올랐다고 한은은 설명했다.

전세자금 대출 금리는 4.35%로, 0.16%p 상승했다.

김 팀장은 9월에도 대출금리가 상승할 가능성이 크다고 전망했다.

이성구 전문위원 ttintl1317@beyondpost.co.kr