아메리칸에셋트러스트(AAT), 3분기 실적 발표! 배당금과 FFO 가이던스 상향 조정으로 투자자들 주목!

아메리칸에셋트러스트(AAT, American Assets Trust, Inc. )는 2025년 3분기 재무 결과를 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 28일, 아메리칸에셋트러스트가 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
2025년 3분기 동안 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 450만 달러였으며, 9개월 동안의 순이익은 5,250만 달러로 각각 주당 0.07달러와 0.87달러에 해당한다.

운영 자금의 주요 지표인 운영 자금(Funds from Operations, FFO)은 3분기 동안 주당 0.49달러, 9개월 동안 주당 1.53달러로 보고되었다.

2025년 FFO 주당 가이던스는 1.93달러에서 2.01달러로 상향 조정되었으며, 중간값은 1.97달러로 이전 가이던스보다 0.02달러 증가했다.
2025년 3분기 동안 아메리칸에셋트러스트는 181,000평방피트의 사무실 공간을 임대했으며, 이 중 약 122,000평방피트는 비교 가능한 공간으로 계약 임대료는 평균 19% 증가했다.

소매 공간에서는 125,000평방피트를 임대했으며, 이 중 약 112,000평방피트는 비교 가능한 공간으로 계약 임대료는 평균 21% 증가했다.

2025년 9월 30일 기준으로 아메리칸에셋트러스트의 총 자산은 37억 달러였으며, 유동성은 5억 3,870만 달러로 현금 및 현금성 자산이 1억 3,870만 달러, 신용 한도가 4억 달러에 달한다.

2025년 3분기 동안 주당 배당금은 0.34달러로 선언되었으며, 2025년 4분기에도 동일한 금액이 선언되었다.

아메리칸에셋트러스트는 2025년 10월 29일 오전 8시(태평양 표준시)에 3분기 결과에 대한 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.

이 회사는 2025년 3분기 동안 49개의 임대 계약을 체결했으며, 총 306,500평방피트의 사무실 및 소매 공간과 593개의 다가구 아파트 임대 계약을 포함한다.

2025년 9월 30일 기준으로 아메리칸에셋트러스트의 총 부채는 17억 달러로, 총 자산의 52%를 차지한다.

또한, 2025년 3분기 동안 아메리칸에셋트러스트의 총 자산은 29억 4,205만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 32억 7,3365만 달러에서 감소했다.

이 회사는 2025년 3분기 동안 6.15%의 고정 이자율로 5억 2,500만 달러의 선순위 노트를 발행했으며, 2034년까지 만기된다.

아메리칸에셋트러스트는 2025년 3분기 동안 1억 4,030만 달러의 현금 흐름을 기록했으며, 이는 회사의 재무 상태가 안정적임을 나타낸다.



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미국증권거래소 공시팀