인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트(ILPT), 임대료 22.4% 상승! 고품질 자산에 대한 수요 폭발!

인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트(ILPT, Industrial Logistics Properties Trust )는 2025년 3분기 실적을 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 28일, 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트(증권 코드: ILPT)는 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 발표는 ILPT의 웹사이트에서 확인할 수 있으며, 2025년 10월 29일 수요일 오전 10시(동부 표준시)에 진행될 컨퍼런스 콜에 대한 정보도 포함되어 있다.

컨퍼런스 콜에 참여하려면 (877) 418-4826 또는 (412) 902-6758로 전화하면 된다.

콜의 녹음은 일주일 동안 재생 가능하다. 2025년 3분기 동안 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 836,000 제곱피트의 임대 활동을 완료했으며, 평균 임대료는 이전 임대료보다 22.4% 상승했다.
갱신 활동은 전체 임대 활동의 70%를 차지하며, 이는 고품질 자산에 대한 지속적인 수요를 보여준다.

2025년 3분기 동안 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트의 순손실은 2,156만 달러로, 희석 주당 0.33 달러에 해당한다.

정규화된 FFO는 1,740만 달러, 조정된 EBITDAre는 8,408만 달러로 보고됐다.

같은 자산의 NOI는 2.9% 증가하여 8,640만 달러에 달했으며, 같은 자산의 현금 기준 NOI는 3.0% 증가하여 8,420만 달러에 이르렀다. 2025년 9월 30일 기준으로 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트의 포트폴리오는 411개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 5,990만 제곱피트에 달한다.

연간 임대 수익의 약 76%는 투자 등급 임차인으로부터 발생하며, 이는 안정적인 수익원을 나타낸다.

2025년 3분기 동안 이자 비용은 1,050만 달러 감소하여 14.2% 감소했으며, 이는 낮은 부채 잔액과 개선된 이자율 덕분이다.

현금 보유액은 8320만 달러로, 운영 및 부채 서비스 요구를 충족하기에 충분하다. 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 고품질 산업 및 물류 자산의 소유 및 임대에 중점을 둔 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 2025년 9월 30일 기준으로 39개 주에 위치한 411개의 자산을 보유하고 있다.

이 회사는 RMR 그룹에 의해 관리되며, 2025년 9월 30일 기준으로 약 390억 달러의 자산을 관리하고 있다.

인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트의 현재 재무 상태는 안정적이며, 지속적인 수익 성장 가능성을 보여준다.



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미국증권거래소 공시팀