프론트뷰REIT(FVR), 3분기 실적 대폭 상승! 점유율 98% 달성으로 투자자들 주목!

프론트뷰REIT(FVR, FrontView REIT, Inc. )은 2025년 3분기 실적을 발표했고 2025년 연간 가이던스를 업데이트했다.

12일 미국 증권거래위원회에 따르면 프론트뷰REIT가 2025년 9월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.
2025년 11월 12일, 회사는 3분기 실적을 발표하며, 2025년 연간 가이던스를 업데이트했다.

CEO 스티븐 프레스턴은 "3분기는 프론트뷰에게 강력한 전환의 분기였다. 우리의 포트폴리오는 한 번 매우 잘 수행되었으며, 점유율은 98.0%로 상승하여 강력한 주당 AFFO 결과를 이끌어냈다"고 말했다.

3분기 동안 회사는 32.9백만 달러의 자산을 처분했으며, 이 중 30.1백만 달러는 점유된 자산이었다. 판매 자본화율은 6.78%였다. 또한, 3개의 자산을 15.8백만 달러에 인수했으며, 2026년 성장 기회를 추구하기 위해 맞춤형 영구 우선주 자본을 추가했다.
2025년 3분기 주요 하이라이트로는 순이익 5.5백만 달러, 주당 0.19달러, 운영 자금(FFO) 6.9백만 달러, 주당 0.25달러, 조정된 운영 자금(AFFO) 8.8백만 달러, 주당 0.32달러가 포함된다. 회사는 3개의 자산을 15.8백만 달러에 평균 7.48%의 자본화율로 매입했으며, 15개의 자산을 30.1백만 달러에 매각했다.

2025년 9월 30일 기준으로 점유율은 98.0%로, 연간 기본 임대료는 61.3백만 달러에 달했다. 배당금은 주당 0.215달러로, 2025년 9월 30일 기준 주가에 대한 배당 수익률은 6.3%였다. 회사는 2025년 연간 가이던스를 업데이트하며, AFFO는 주당 1.23달러에서 1.25달러로 조정되었고, 투자 활동은 1억 1천5백만 달러에서 1억 2천5백만 달러로 조정되었다.

2026년의 초기 가이던스는 AFFO 주당 1.26달러에서 1.30달러로 설정되었다. 2025년 9월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 846.8백만 달러, 총 부채는 307.1백만 달러로, 순부채는 288.9백만 달러에 달했다. 고정비용 커버리지 비율은 3.3배로, 회사는 2025년 9월 30일 기준으로 161.1백만 달러의 유동성을 보유하고 있다.프론트뷰REIT는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 기대된다.



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미국증권거래소 공시팀