남광토건, '부천대장 하우스토리 디센트' 13일 견본주택 개관

[비욘드포스트 이종균 기자] 3기 신도시인 경기 부천대장 공공주택지구에 548가구 규모의 민간참여 공공분양 아파트가 공급된다.

남광토건은 한국토지주택공사(LH)와 함께 부천대장지구 A-2블록에 조성하는 '부천대장 하우스토리 디센트'의 견본주택을 오는 13일 개관하고 분양에 나선다고 12일 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 8개 동, 총 548가구 규모로 들어선다. 전용면적은 59·74·84㎡로 구성되며, LH와 남광토건 컨소시엄이 시행하고 남광토건 컨소시엄이 시공을 맡는다.
민간참여 공공분양 방식으로 공급돼 분양가상한제가 적용된다.

교통 여건으로는 향후 개통이 예정된 대장홍대선이 꼽힌다. 단지는 대장홍대선 대장역(가칭)을 가까이 이용할 수 있는 입지에 자리한다.

대장홍대선은 부천대장에서 서울 강서·양천구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 거쳐 홍대입구역까지 총 20.1㎞, 12개 정거장을 연결하는 광역철도다. 개통 이후 부천대장에서 홍대입구역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 예상된다. 수도권광역급행철도 GTX-D 노선도 계획돼 있다.
부천대장지구 내 산업시설 조성계획도 주목할 부분이다.

단지 인근 제1도시첨단산업단지에는 SK그린테크노캠퍼스와 DN솔루션즈의 연구개발·업무시설이 계획돼 있다. SK그린테크노캠퍼스에는 SK이노베이션 등 주요 계열사의 연구개발 기능이 집적될 예정이며, DN솔루션즈도 첨단기술 연구개발센터 조성을 추진하고 있다.

제2도시첨단산업단지에는 대한항공의 도심항공교통·항공안전 연구개발 단지 조성이 예정돼 있다. 향후 기업과 연구개발시설이 들어서면 부천대장지구의 자족기능과 직주근접 여건이 강화될 것으로 기대된다.

교육시설도 단지 주변에 계획돼 있다. 유치원과 초·중·고교 예정 부지가 모두 도보권에 있으며, 인근에는 공원과 수변 산책로, 마을숲 등 녹지공간이 조성될 예정이다.

중심상업지구와 쇼핑·문화·공원 기능을 갖춘 복합공간도 계획돼 있어 향후 주거생활에 필요한 편의시설이 확충될 전망이다.

단지 내부에는 중소형 주택의 공간 활용도를 고려한 특화시설이 마련된다.

입주민의 가족이나 지인이 방문할 때 이용할 수 있는 게스트하우스와 캠핑·레저용품, 계절가전 등을 보관할 수 있는 계절창고가 대표적이다.

피트니스센터와 작은도서관, 스터디카페를 비롯해 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈센터 등 육아·교육 관련 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.

남광토건은 부천에서 인천 계양까지 이어지는 총 5280가구 규모의 하우스토리 브랜드타운을 조성하고 있다.

앞서 부천 역곡지구에서 공급한 신혼희망타운 '역곡지구 하우스토리'는 지난 7월 본청약에서 570가구 모집에 5608건이 접수돼 평균 9.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 55㎡A 타입은 최고 15.2대 1을 나타냈다.

'부천대장 하우스토리 디센트'는 12일 입주자모집공고를 내고 13일부터 견본주택을 공개한다. 관람은 22일까지 가능하다.

청약은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 12월 1일이며, 정당계약은 2027년 1월 25일부터 29일까지 5일간 예정돼 있다.

이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr