인디펜던스리얼티트러스트(IRT), 2024년 투자자 발표 및 운영 업데이트

인디펜던스리얼티트러스트(IRT, INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. )는 2024년 투자자 발표와 운영 업데이트를 했다.

18일 미국 증권거래위원회에 따르면 인디펜던스리얼티트러스트는 2024년 11월 18일부터 투자자들에게 다양한 발표를 진행할 예정이며, 이와 관련된 슬라이드 프레젠테이션은 첨부된 Exhibit 99.1에 포함되어 있다.
이번 보고서는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 1933년 증권법에 따라 등록신청서나 기타 문서에 참조될 수 없다.

2024년 3분기 기준, 인디펜던스리얼티트러스트의 평균 점유율은 95.4%로, 2023년 3분기 대비 90bp 증가했다.

2024년 3분기 동안의 수익 성장률은 2.5%였으며, 거주자 유지율은 57.0%로, 전년 대비 470bp 증가했다.평균 임대료는 1.2% 상승하여 1,566달러에 도달했다.순운영소득(NO) 성장률은 2.2%였다.
가치 추가 프로젝트는 현재까지 18.9%의 비부채 수익률을 창출했으며, 평균 임대료 인상률은 20.2%에 달했다.

2024년 가이던스에 따르면, 동일 매장 수익 성장률은 3.1%, 순운영소득(NO) 성장률은 3.2%로 예상된다.핵심 FFO는 주당 1.16달러로 예상된다.

2024년 3분기 동안, 인디펜던스리얼티트러스트는 150백만 달러의 선순위 무담보 채권을 발행했으며, 이 자금은 주로 담보 부채 상환에 사용될 예정이다.

또한, 2024년 8월부터 9월까지 1,300만 주의 보통주를 발행하여 약 2억 4,600만 달러의 순발행 수익을 올렸다.

인디펜던스리얼티트러스트는 2024년 3분기 동안 2,500개 단위의 가치 추가 리노베이션을 지속적으로 진행할 예정이다.현재까지 9,047개 단위가 리노베이션 완료되었으며, 13,281개 단위가 남아있다.

2024년 9월 30일 기준, 인디펜던스리얼티트러스트의 총 자산은 62억 달러에 달하며, 110개의 커뮤니티를 소유하고 있다.

인디펜던스리얼티트러스트는 현재 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성이 높다.



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미국증권거래소 공시팀