플루마스뱅코프(PLBC), 브룩라인 브랜치 서비스와 부동산 매매 계약 체결

플루마스뱅코프(PLBC, PLUMAS BANCORP )는 브룩라인 브랜치 서비스와 부동산 매매 계약을 체결했다.

1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 28일, 플루마스뱅코프의 완전 자회사인 플루마스 뱅크가 델라웨어 주의 유한책임회사인 브룩라인 브랜치 서비스와 두 개의 행정 사무소를 매각하는 부동산 매매 계약을 체결했다.매각 가격은 총 555만 달러로 설정됐다.

계약에 따르면, 브룩라인은 50일의 실사 기간 동안 계약을 종료할 수 있는 권리를 가지며, 실사 기간 동안 계약을 종료하지 않을 경우, 거래는 관례적인 마감 조건에 따라 진행된다.

매각이 완료되면, 플루마스 뱅크는 매각된 두 개의 부동산에 대해 15년의 초기 임대 계약을 체결할 예정이다.

임대 계약은 연간 약 46만 3천 달러의 임대료를 포함하며, 매년 3%씩 증가할 예정이다.

회사는 브룩라인이 실사 기간 동안 계약 종료 권리를 행사하지 않을 경우, 2025년 2분기에 거래가 완료될 것으로 예상하고 있다.

계약의 내용에 따르면, 매각 및 임대 계약이 완료될 경우, 약 490만 달러의 세전 이익이 발생할 것으로 예상된다.

첫 해의 임대 비용은 약 46만 3천 달러로, 건물의 감가상각 비용과 수익의 투자로 부분적으로 상쇄될 예정이다.

회사는 현재 손실 상태에 있는 증권 포트폴리오의 일부 매각 가능성을 평가하고 있으며, 이는 부동산 매각으로 발생하는 이익을 일부 또는 전부 상쇄할 수 있다.

회사는 2023년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 10-K 양식에 포함된 위험 요소에 대한 추가 정보를 제공하고 있다.

회사의 현재 재무 상태는 매각 후 약 490만 달러의 세전 이익을 예상하고 있으며, 첫 해의 임대 비용은 약 46만 3천 달러로, 이는 회사의 재무 건전성에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.



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미국증권거래소 공시팀