인디펜던스리얼티트러스트(IRT), 2025년 2분기 재무 결과 발표

인디펜던스리얼티트러스트(IRT, INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. )는 2025년 2분기 재무 결과를 발표했다.

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 필라델피아 – (비즈니스 와이어) – 2025년 7월 30일 — 인디펜던스리얼티트러스트(증권 코드: IRT), 다가구 아파트 REIT가 2025년 2분기 재무 결과를 발표했다.
2025년 2분기 주당 순이익(EPS)은 0.03달러였으며, 주당 핵심 운영 자금(CFFO)은 0.28달러로 예상과 일치했다.

같은 매장 포트폴리오의 순운영소득(NOIs)은 2.0% 증가했으며, 안정적인 점유율, 임대료 성장 및 강력한 유지율이 1.0%의 수익 증가를 지원했다.운영 효율성 및 유리한 보험 갱신에 대한 집중이 운영 비용을 0.6% 감소시켰다.

454개의 리노베이션을 완료한 가치 추가 프로그램에서 2분기 동안 평균 투자 수익률(ROI)은 16.2%에 달했다.
향후 인수에 대한 강력한 파이프라인을 평가하고 있으며, 2025년 3분기 동안 인수 계약이 체결된 두 개의 커뮤니티가 있다.

3억 1천5백만 달러의 인수가 업데이트된 가이던스에 추가되었으며, 2025년 하반기에는 처분할 세 개의 커뮤니티가 확인되었다.

재무 상태는 여전히 강력하며, 보수적인 레버리지와 성장 자금을 지원할 충분한 유동성을 보유하고 있다.

2025년 전체 연도 가이던스 가정이 업데이트되었으며, 같은 매장 NOI 성장의 중간값이 증가하고 CFFO 주당 중간값은 유지된다.

경영진은 "우리의 2분기 같은 매장 NOI 성장률은 2.0%였으며, CFFO는 주당 0.28달러로 예상과 일치했다. 우리는 어려운 환경과 지속적인 거시 경제 불확실성 속에서도 또 다. NOI 성장과 견고한 수익을 제공하기 위해 팀의 헌신과 노력을 자랑스럽게 생각한다"고 말했다.

또한, 우리는 고성장 시장의 새로운 커뮤니티로 구식 자산을 교환하여 자본을 효과적으로 배치할 수 있는 더 많은 기회를 보고 있다.



※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다.

미국증권거래소 공시팀