인비테이션홈즈(INVH), 2025년 1분기 실적 발표

인비테이션홈즈(INVH, Invitation Homes Inc. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 30일, 인비테이션홈즈(증권코드: INVH)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.2025년 1분기 주요 내용은 다음과 같다.
총 수익은 전년 대비 4.4% 증가한 6억 7,400만 달러에 달했으며, 부동산 운영 및 유지 비용은 3.1% 증가한 2억 3,700만 달러로 집계됐다.

또한, 일반 주주에게 배당 가능한 순이익은 16.4% 증가한 1억 6,600만 달러, 즉 희석 주당 0.27 달러에 이르렀다.

코어 FFO는 주당 0.48 달러로 3.5% 증가했으며, AFFO는 주당 0.42 달러로 4.0% 증가했다.
같은 매장 NOI는 전년 대비 3.7% 증가했으며, 같은 매장 코어 수익은 2.5% 성장했다.같은 매장 평균 점유율은 97.2%로, 예상보다 약간 높은 수치를 기록했다.

같은 매장 갱신 임대료 성장률은 5.2%였으며, 새로운 임대료 성장률은 -0.1%로 나타났다.

인비테이션홈즈는 2025년 1분기 동안 631채의 주택을 약 2억 1,300만 달러에 인수했으며, 470채의 주택을 약 1억 7,900만 달러에 처분했다.

2025년 4월 3일, S&P 글로벌 등급사는 인비테이션홈즈의 발행자 및 채권 등급을 'BBB'로 재확인하고, 전망을 '안정적'에서 '긍정적'으로 상향 조정했다.

2025년 4월 28일, 인비테이션홈즈는 7억 2,500만 달러의 만기 대출을 수정하여 최종 만기일을 2030년 4월로 연장하고, 이자율을 SOFR 플러스 85bp로 조정했다.

인비테이션홈즈의 CEO인 달라스 태너는 "2025년 1분기의 재무 및 운영 결과는 우리의 비즈니스의 안정성과 회복력을 강조하며, 팀의 헌신과 거주자에게 제공하는 매력적인 가치 제안을 보여준다"고 말했다.2025년 전체 가이던스는 이전에 발표한 대로 유지된다.

2025년 1분기 기준, 인비테이션홈즈는 1,364백만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 총 부채는 81억 8,400만 달러로, 83%가 무담보 부채로 구성되어 있다.

인비테이션홈즈는 2025년 1분기 동안 78,078채의 주택을 보유하고 있으며, 같은 매장 NOI는 3억 9,465만 달러로 전년 대비 3.7% 증가했다.인비테이션홈즈의 현재 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.



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미국증권거래소 공시팀