NNN리츠(NNN), 2025년 1분기 실적 발표 및 2025년 가이던스 유지

NNN리츠(NNN, NNN REIT, INC. )는 2025년 1분기 실적을 발표했고 2025년 가이던스를 유지했다.

1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 1일, NNN리츠가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과 및 재무 상태를 발표했다.이번 발표의 주요 내용은 다음과 같다.
2025년 1분기 순이익은 주당 0.51달러로 보고되었으며, Core FFO와 AFFO는 각각 0.86달러와 0.87달러로 전년 대비 3.6% 증가했다.또한, ABR(연간 기본 임대료)은 전년 대비 5.2% 증가했다.

NNN리츠는 2억 3,240만 달러의 투자를 완료했으며, 초기 현금 자본화율은 7.4%로, 평균 임대 기간은 18년 이상이다.2025년 인수 계획의 중간 목표의 40% 이상을 달성했다.

NNN리츠는 97.7%의 높은 점유율을 유지하고 있으며, 이는 20년 평균 점유율인 98.2%에 근접한 수치다.
분기 배당금은 0.58달러로, 연간 배당 수익률은 5.4%에 해당하며, AFFO 배당 비율은 66%로 유지되고 있다.

CEO 스티브 혼은 NNN리츠의 강력한 1분기 실적과 트리플 넷 시장에서의 리더십, 깊은 임차인 관계 및 유연한 재무 구조가 2025년 사업 계획을 효과적으로 실행하고 현재의 거시 경제 조건 속에서도 지속적인 주당 성장률을 제공할 수 있는 기반이 된다고 언급했다.

2025년 가이던스는 순이익 주당 1.97달러에서 2.02달러, Core FFO 주당 3.33달러에서 3.38달러, AFFO 주당 3.39달러에서 3.44달러로 유지된다.

NNN리츠는 35년 이상 연속으로 연간 배당금을 증가시킨 세 개의 상장 부동산 투자 신탁 중 하나로, 2025년 5월 15일에 지급될 분기 배당금은 4월 30일 기준 주주에게 지급될 예정이다.

2025년 3월 31일 기준 NNN리츠의 총 자산은 90억 2,171만 8천 달러이며, 총 부채는 46억 6,523만 1천 달러로 보고되었다.

NNN리츠는 1억 1천만 달러의 총 유동성을 보유하고 있으며, 11.6년의 평균 부채 만기를 유지하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀