내셔널헬스인베스터스(NHI), 2025년 1분기 실적 발표

내셔널헬스인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 5일, 내셔널헬스인베스터스가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.
2025년 1분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.74달러로, 전년 동기 0.71달러에 비해 증가했다.

이번 분기의 순이익에는 약 30만 달러의 프록시 경합 및 관련 비용과 약 120만 달러의 거래 비용이 포함되어 있다.

NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 자금 흐름)도 1.14달러로 전년 동기 1.10달러에 비해 증가했다.정규화된 FFO는 1.15달러로, 전년 동기 1.12달러에 비해 증가했다.
정규화된 FAD(배당금 지급 가능 자금)는 5,600만 달러로, 전년 동기 5,100만 달러에 비해 증가했다.

이번 분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 순이익, NAREIT FFO, 정규화된 FFO 및 정규화된 FAD에는 약 200만 달러의 이전 연기된 임대료 및 관련 이자 상환이 포함되어 있다.

내셔널헬스인베스터스는 2025년 연간 가이던스를 상향 조정하며, NAREIT FFO는 주당 4.64달러에서 4.70달러로, 정규화된 FFO는 주당 4.68달러에서 4.73달러로, 정규화된 FAD는 2억 2,380만 달러에서 2억 2,640만 달러로 조정했다.

2025년 1분기 동안의 임대 수익은 670만 달러 증가하여 10.7% 증가했으며, 이는 2024년 3월 이후 신규 투자로 인한 결과이다.

또한, 고령자 주택 운영 포트폴리오에서의 순 운영 소득은 310만 달러로, 전년 동기 대비 4.9% 증가했다.

내셔널헬스인베스터스의 에릭 멘델손 CEO는 "우리는 내부 기대치를 초과하는 실적을 기록하며 좋은 출발을 보였다"고 말했다.

그는 또한 "우리의 대차대조표는 매우 양호하며, 고령자 주택 파이프라인에서의 인수 기회를 실행할 수 있는 전략적 위치에 있다"고 덧붙였다.

2025년 1분기 동안 내셔널헬스인베스터스는 1억 7,490만 달러의 신규 투자를 발표했으며, 평균 초기 수익률은 8.2%이다.

2025년 3월 31일 기준으로 회사의 순 부채는 13억 달러이며, 4억 90만 달러의 자금이 ATM 프로그램을 통해 사용 가능하다.

내셔널헬스인베스터스는 모든 부채 계약을 준수하고 있으며, 투자 등급 신용 등급을 보유하고 있다.현재 회사의 재무 상태는 양호하며, 향후 성장 기회를 활용할 수 있는 위치에 있다.



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미국증권거래소 공시팀