DL이앤씨, 성남 상대원2구역 홍보관 개관...4885가구 재개발 사업 속도

[비욘드포스트 이종균 기자] DL이앤씨가 경기 성남시 상대원2구역 재개발 사업의 조속한 추진을 위해 조합원 대상 홍보관을 열고 사업조건과 단지 설계안을 공개했다.

DL이앤씨는 지난 10일 상대원2구역 조합원들을 위한 별도 홍보관을 개관하고 사업 비전과 주요 제안사항을 설명하고 있다고 15일 밝혔다.
홍보관은 새 단지명으로 제안한 '그라투스(GRATUS)'를 내걸고 이달 30일까지 운영된다. 방문은 100% 사전예약제로 진행되며, 매일 오전 11시부터 오후 7시까지 하루 네 차례에 걸쳐 조합원 대상 설명이 이뤄진다. 회사에 따르면 개관 이후 방문 예약 인원은 1000명을 넘어섰다.
상대원2구역 재개발은 성남시 중원구 상대원동 3810번지 일대에 지상 최고 29층, 43개 동, 총 4885가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다.

DL이앤씨는 2021년 해당 사업의 도급계약을 체결했으나 올해 초 시공사 교체 문제를 둘러싸고 조합과 갈등을 겪었다. 회사 측은 지난 7월 법원 판단을 통해 시공사 지위가 확인됐다고 설명했다. 현재 조합과 도급변경계약 및 착공 인허가 등을 놓고 협의를 이어가고 있다.

이번 홍보관에서는 단지 설계와 조경, 커뮤니티 시설을 비롯해 공사비와 분담금 납부 방식 등 조합원들의 주요 관심사항을 중심으로 사업 제안 내용을 소개한다.
DL이앤씨가 제시한 설계안에는 옥탑 디자인과 커튼월룩, 금속패널을 활용한 외관 특화 요소가 포함됐다. 단지 출입구에는 대형 문주를 배치하고 건물 입면과 스카이라인에도 차별화된 디자인을 적용한다는 구상이다.

조경면적은 약 2만200평으로 계획했다. 단지 내부에 특화정원 67곳과 수경시설 5곳을 마련하고 총연장 5.9km의 산책로를 조성하는 방안도 제시했다.

커뮤니티 시설은 약 5900평 규모로 총 58개를 계획했다. 스카이풀과 게스트하우스, 스카이라운지, 스카이 프라이빗 스파 등 6개 스카이 커뮤니티 시설을 배치하고, 조식부터 중식과 석식까지 제공하는 '올데이 다이닝' 시설 2곳도 포함했다.

조합원 부담과 직결되는 사업조건도 공개했다. DL이앤씨는 분담금을 입주 1년 후 전액 납부하는 방식과 3.3㎡당 699만원의 확정 공사비를 제안했다.

일반분양가 100% 수용, 신속한 착공 보장, 조합 요구 도급계약서안 100% 수용, 프리미엄 가전제품 5년 구독 케어서비스 등도 제시했다. 회사는 이 같은 내용을 포함해 총 20가지 사업조건을 마련했다고 설명했다. 다만 구체적인 계약 조건은 조합과의 협의 과정에서 확정될 사안이다.

DL이앤씨 관계자는 "조합원 여러분의 뜨거운 성원과 요청에 힘입어 단지의 가치를 온전히 전할 수 있는 홍보관을 마련하게 됐다"며 "성남 최고의 랜드마크를 완성한다는 각오로 우수한 상품 설계는 물론 조합원 부담을 대폭 덜어줄 압도적인 조건을 충실히 설명해 드릴 것"이라고 말했다.

이어 "계속해서 DL이앤씨는 조합과의 탄탄한 협력을 바탕으로 상대원2구역을 성남을 대표하는 랜드마크 단지로 탈바꿈시키기 위한 최선의 노력을 다하겠다"고 덧붙였다.

이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr