BS한양, 고덕 국제교류단지에 '수자인하우스디' 공급...403가구 분양

[비욘드포스트 이종균 기자] BS한양과 대보건설은 이달 경기도 평택 고덕국제신도시에서 '고덕국제신도시 수자인하우스디'를 분양한다고 5일 밝혔다.

단지는 고덕국제신도시 A-67블록에 들어선다. 지하 2층~지상 23층, 4개 동, 총 403가구 규모다. 전용면적별로는 84㎡A 107가구, 84㎡B 90가구, 84㎡C 59가구, 101㎡ 147가구로 구성했다.
국제교류단지가 인접해 있는게 특징이다. 국제학교와 글로벌 교육시설, 복합개발 사업 등이 계획됐다.
평택시는 올해 1월 미국 워싱턴주 사립학교 '애니 라이트 스쿨'과 평택 캠퍼스 설립·운영 협약을 체결했다. 시는 2030년 9월 개교를 목표로 사업을 추진 중이다. 학교는 유치원부터 고등학교 과정까지 연계한 국제바칼로레아(IB) 교육과정을 운영할 계획이다.

단지 인근에는 초등학교 예정 부지도 마련됐다. BS한양 관계자는 애니 라이트 스쿨 평택 캠퍼스가 계획대로 들어설 경우 유아 교육부터 국제 교육과정까지 하나의 생활권 안에서 이용할 수 있는 교육 환경이 형성될 것으로 보인다고 설명했다.

생활 기반시설 확충도 예정됐다. 고덕국제신도시에는 평택시청 이전 계획과 함께 중앙도서관, 박물관 등 공공시설 조성이 추진된다. 단지 인근에는 간선급행버스체계(BRT) 노선도 준비 중이다. 상업시설과 근린생활시설 역시 단계적으로 들어설 예정이다.
산업 기반 확대도 지역 개발 변수로 꼽힌다. 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 조성된 계획도시다. 최근 인공지능(AI) 반도체와 고대역폭메모리(HBM) 수요 증가에 따라 삼성전자의 생산라인 투자 확대가 이어지고 있다. 평택 5공장(P5) 공사 재개와 2028년 양산 계획도 알려지면서 배후 주거 수요에 대한 관심이 커지고 있다.

이 단지는 분양가상한제를 적용받는다. 고덕국제신도시는 비규제지역으로 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 세대원도 청약할 수 있으며 전국 만 19세 이상 성인이면 신청할 수 있다. 계약금은 분양가의 5% 수준이며 거주 의무기간은 적용되지 않는다.

분양 관계자는 "국제교류단지 내 교육 인프라 조성과 산업단지 배후 수요를 함께 기대할 수 있는 입지"라며 "전용 84㎡와 101㎡ 중심으로 공급하는 만큼 실수요자의 관심이 이어질 것으로 본다"고 말했다.

이종균 기자 jklee.jay526@beyondpost.co.kr