아메리칸스트래티직인베스트먼트(NYC), 2024년 4분기 실적 발표

아메리칸스트래티직인베스트먼트(NYC, American Strategic Investment Co. )는 2024년 4분기 실적을 발표했다.

19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 19일, 아메리칸스트래티직인베스트먼트(증권코드: NYC)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연도의 운영 결과와 재무 정보를 발표했다.
2024년 4분기 매출은 1,489만 달러로, 2023년 4분기의 1,540만 달러에 비해 감소했다. 이는 9 타임스 스퀘어의 매각에 기인한다.

일반주주에게 귀속된 순손실은 670만 달러로 주당 2.60 달러에 해당하며, 2023년 4분기의 7390만 달러, 주당 32.27 달러의 순손실에 비해 개선됐다.

조정된 EBITDA는 130만 달러로 보고되었고, 현금 순운영소득(NO이)은 640만 달러로 2023년 같은 분기의 630만 달러에 비해 소폭 증가했다.
2024년 12월 31일 기준으로 상위 10개 임차인으로부터의 연간 직선 임대료의 77%가 투자 등급 또는 암시적 투자 등급을 가진 임차인으로부터 발생하며, 가중 평균 잔여 임대 기간은 8.0년이다.

2024년 전체 매출은 6160만 달러로 2023년의 6270만 달러에 비해 감소했으며, 순손실은 1억 4060만 달러로 2023년의 1억 590만 달러에 비해 증가했다.조정된 EBITDA는 1180만 달러로 2023년의 1230만 달러에 비해 감소했다.현금 NOI는 2760만 달러로 2023년의 2730만 달러에 비해 소폭 증가했다.포트폴리오의 점유율은 80.8%로, 가중 평균 잔여 임대 기간은 6.3년이다.

2024년 12월 31일 기준으로 포트폴리오의 부채는 100% 고정금리이며, 가중 평균 이자율은 4.4%이다.

2024년 12월 31일 기준으로 순 레버리지는 56.9%로 보수적인 재무 상태를 유지하고 있다.

CEO 마이클 앤더슨은 "4분기 동안 9 타임스 스퀘어의 매각을 완료하고 123 윌리엄 스트리트와 196 오차드 스트리트의 마케팅 프로세스를 재개했다. 우리는 2025년에도 고품질 임차인에게 포트폴리오를 적극적으로 임대하는 데 집중할 것"이라고 밝혔다.

2024년 12월 31일 기준으로 아메리칸스트래티직인베스트먼트의 총 자산은 5억 7066만 달러이며, 총 부채는 3억 5000만 달러로 보고됐다.

현금 및 현금성 자산은 977만 달러로, 최소 유동 자산 요건인 1000만 달러에 미치지 못하고 있다. 또한, 2024년 12월 31일 기준으로 총 주식 수는 263만 주로 보고됐다.



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미국증권거래소 공시팀