커브라인프로퍼티스(CURB), 2025년 1분기 실적 발표

커브라인프로퍼티스(CURB, Curbline Properties Corp. )는 2025년 1분기 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 24일, 커브라인프로퍼티스(증권코드: CURB)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.
커브라인프로퍼티스는 고소득 주거 지역의 편의점 중심지 소유 및 관리 회사로, 2025년 1분기 동안 11개의 편의점 쇼핑 센터를 1억 2,420만 달러에 인수했으며, 주로 국가 신용 임차인에 의해 주도된 임대 활동의 가속화로 인해 임대율이 96.0%로 50 베이시스 포인트 증가했다.

2025년 1분기 커브라인프로퍼티스의 순이익은 1,056만 달러, 희석주당 0.10 달러로, 전년 동기 797만 달러, 희석주당 0.08 달러에 비해 증가했다.이는 인수로 인한 순운영소득 증가, 이자 수익 증가 및 거래 비용 감소에 기인한 것이다.

운영 자금에서 발생한 자금(Operating FFO)은 2,510만 달러, 희석주당 0.24 달러로, 전년 동기 2,030만 달러, 희석주당 0.19 달러에 비해 증가했다.
커브라인프로퍼티스는 2025년 순이익 가이던스를 희석주당 0.43에서 0.50 달러로, 운영 자금 가이던스를 희석주당 0.99에서 1.02 달러로 업데이트했다.

2025년 1분기 동안 커브라인프로퍼티스는 2.5%의 동일 자산 순운영소득(SPNOI) 증가를 보고했으며, 2025년 3월 31일 기준 임대율은 96.0%로, 2024년 12월 31일 95.5%에서 증가했다.

또한, 2025년 1분기 동안 신규 임대 스프레드는 27.8%, 갱신 임대 스프레드는 10.5%로 보고되었다.

커브라인프로퍼티스는 2025년 1분기 동안 1억 2,420만 달러의 인수 활동을 포함하여, 2025년 2분기 현재까지 1,490만 달러의 추가 인수를 완료했다.

현재 커브라인프로퍼티스의 총 자산은 21억 2,068만 달러이며, 부채는 1억 8,522만 달러로, 순부채는 4억 9,403만 달러에 달한다.커브라인프로퍼티스는 NYSE에 상장되어 있으며, REIT로 세금 처리를 받을 계획이다.



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미국증권거래소 공시팀